サイト紹介
自分にあった住みやすい部屋を探すのは、なかなか大変なものです。入居してから「こんなはずじゃなかった」というのは誰でも避けたい事態です。
このサイトは、賃貸を探すときに事前にチェックした方が良い点や一般的に言われる疑問や質問などをご紹介しながら、役立つ情報をお届けしていくポータルサイトです。
不動産会社の選び方
不動産会社を選ぶ際、まずチェックして欲しいのが「しっかりと免許などの表示がなされているか」という点です。販売広告を出す場合にも、免許番号、会社名、所在地、電話番号、所属する団体名を記載することが義務付けられています。さらに、クーリングオフに関する文言も表示が義務化されているので、そうした要項を遵守しているかどうか、最低限の基準として確認しておきましょう。
また、専門性の高い業者ほど深く掘り下げた物件を紹介してくれたりします。例えば高級マンションで物件を探しているのであれば、高級マンションに特化した不動産会社を探すのがベストです。
一般に、不動産の業界は経験がものをいう世界だとされています。地域密着型の老舗不動産会社や、全国的に展開する実績の高いチェーン不動産企業などは、扱っている物件も豊富ですし、経験も積んでいるはずです。免許表示のカッコ内に宅建業免許を更新した回数が記されているので、目安としてチェックしておきましょう。
免許を交付した行政庁では、「業者名簿」が作成されており無料で閲覧することが可能です。名簿には、過去の実績や行政処分歴などが記されているので、不動産会社の信用度を調べるうえで役に立ちます。
不動産会社が「業界団体に加盟しているか否か」もひとつのポイントです。公益法人である業界団体は、加盟に際して資格審査を行っています。また、事業者の資質向上を図るための研修会を催すなど、不動産業者のスキルに資する部分が大きいので、やはり信用度のモノサシになります。中には苦情処理の相談窓口を設けて、購入者との間で起きたトラブルの解決にあたっている団体もあるようです。万一のケースに備えて覚えておきましょう。
最近では、不動産会社の中でも様々なセミナーなどを開催して消費者の疑問などに直接答えて不安を無くしてくれる会社などもあります。こういったセミナーはどんどん活用した方が良いと個人的に思っています。不動産投資 セミナーなどを利用してみてはいかがでしょうか。
こういったことをしっかり行っている不動産会社は安心できるのではないでしょうか。マンション投資のセミナーを行っている業者をひとつ例に出しておきます。この会社の場合ですが、例に出した理由としては女性のスタッフだけで対応するので、女性客にとって安心という点が大きいと思ったからです。
マンション投資を始めて賃貸収益を得ようとする場合、初心者にはなかなか敷居も高いですし、しつこい営業などはちょっと困りますよね。また、マンション投資は部屋の借り手がつかないと賃貸として成り立たないので、間取りの話などはプロの意見が必要です。そういった意味においても安心だと言えます。
恵比寿の賃貸を探すなら
都内屈指の高級住宅の並ぶ街と言えば恵比寿です。恵比寿にはファンション、グルメなど女性に人気の条件がエリア全体にぎっしり詰まっています。そんな恵比寿ですが、地元の不動産会社じゃないと本当に良い物件というのは出てこなかったりします。